1985〜1995年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+4.0%
寝屋川市
33.8万円/㎡
前年比+20.6%
シティハイツねやがわII番館
大阪府寝屋川市葛原新町
/ 寝屋川市駅 徒歩20分
1990年築 / 13階建 / 296戸 / SRC造
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12階 / 82.57㎡の場合
相場
2,159万円
26.1万円/㎡
1,238
1,852
2,466
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,466万円
22.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
シティハイツねやがわII番館
1,980万円（24.0万円/㎡）/ 12階 / 82.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 24.0万円 | 12階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,900万円 | 17.9万円 | 9階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.57㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 296戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ロイヤルシャトーねやがわオークビル 寝屋川市石津南町 | 香里園駅18分 | 1,900万円 | 27.4万円 | 69.23㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 1994年 | 328戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、寝屋川市では20.6%上昇しています。